2 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage du Goulet, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 254 mètres
- - Pont-du-Château à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1091 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 passage du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 passage du Goulet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 passage du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 passage du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage du Goulet dans son marché local
Prix du 2 passage du Goulet par rapport à la voie
Sur passage du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 passage du Goulet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage du Goulet par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 passage du Goulet se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -4.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
