3 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 602 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°2 et de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1580,

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À propos du 3 passage du Goulet, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cèdre à 255 mètres
- Pont-du-Château à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1090 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1090 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 502 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 passage du Goulet

Aucune vente n'a été recensée au 3 passage du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 passage du Goulet dans son marché local

Prix du 3 passage du Goulet par rapport à la voie

Sur passage du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 passage du Goulet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 passage du Goulet par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage du Goulet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -2.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Remparts, 63430 Pont-du-Château(1,678 €)

rue Sainte-Martine, 63430 Pont-du-Château(1,823 €)

rue de la Porte Maigne, 63430 Pont-du-Château(1,552 €)

rue Cote Tranchant, 63430 Pont-du-Château(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 passage du Goulet

Les biens actuellement en vente autour du 3 passage du Goulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.