3 place Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 place Saint-Nicolas, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1205 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 301 mètres
Ventes au 3 place Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 3 place Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Saint-Nicolas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 place Saint-Nicolas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Saint-Nicolas par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place Saint-Nicolas se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -9.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
