12 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etredelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 968 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 route de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de Vichy dans son marché local
Prix du 12 route de Vichy par rapport à la voie
Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 route de Vichy se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de Vichy par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Vichy se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 17.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
