22 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etredelle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 1166 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 524 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Vichy dans son marché local
Prix du 22 route de Vichy par rapport à la voie
Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 route de Vichy se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Vichy par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Vichy se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
