8 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 route de Vichy, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 846 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 182 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Vichy dans son marché local
Prix du 8 route de Vichy par rapport à la voie
Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 route de Vichy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Vichy par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Vichy se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -3.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
