2 rue Côte d'Allier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Côte d'Allier, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 rue Côte d'Allier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 300 mètres
- - Pont-du-Château à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1053 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Côte d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Côte d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Côte d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Côte d'Allier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Côte d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Côte d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Côte d'Allier dans son marché local
Prix du 2 rue Côte d'Allier par rapport à la voie
Sur rue Côte d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 rue Côte d'Allier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Côte d'Allier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Côte d'Allier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 25.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
