2 rue des Brasseries, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Brasseries, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue des Brasseries, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 165 mètres
- - Pont-du-Château à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1184 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Brasseries
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Brasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Brasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Brasseries, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Brasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Brasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Brasseries dans son marché local
Prix du 2 rue des Brasseries par rapport à la voie
Sur rue des Brasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 rue des Brasseries se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Brasseries par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Brasseries se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 14.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
