2 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1149 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Caves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 rue des Caves se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Caves par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Caves se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 1.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
