5 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1151 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Ventes au 5 rue des Caves
Les 2 ventes au 5 rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Caves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Caves dans son marché local
Prix du 5 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 rue des Caves se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Caves par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Caves se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 6.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
