8 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 rue des Caves, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0493 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Caves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Caves dans son marché local
Prix du 8 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 rue des Caves se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Caves par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Caves se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -9.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
