4 rue Font Mathu, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Font Mathu, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Font Mathu, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Ventes au 4 rue Font Mathu
Une vente a été recensée au 4 rue Font Mathu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Font Mathu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Font Mathu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Font Mathu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Font Mathu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Font Mathu dans son marché local
Prix du 4 rue Font Mathu par rapport à la voie
Sur rue Font Mathu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 rue Font Mathu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Font Mathu par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Font Mathu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Font Mathu à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 4 rue Font Mathu est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
