9 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 rue Vivaldi, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 167 mètres
- - Pont-du-Château à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 716 mètres
Ventes au 9 rue Vivaldi
Une vente a été recensée au 9 rue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Vivaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 9 rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 rue Vivaldi se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Vivaldi par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vivaldi se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 37.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
