1 Allée des Erables, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Allée des Erables, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 76 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 184 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Erables se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
