2 Allée des Roseaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 6.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Allée des Roseaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 640 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 640 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1400 mètres
Ventes au 2 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Riom et 48.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
