2 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 813 € à 2 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Roseaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 26 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 640 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1432 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 640 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1712 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1400 mètres

Ventes au 2 Allée des Roseaux

Une vente a été recensée au 2 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

295 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

2 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.