4 bis Allée des Roseaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Allée des Roseaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 603 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 603 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 bis Allée des Roseaux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Roseaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
