21 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 026 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 21 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0647 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 89 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 483 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 489 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 970 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de Châtel Guyon(2 222€)

11 Avenue de Châtel Guyon(1 838€)

16 Avenue de Châtel Guyon(1 836€)

Prix du 21 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 21 Avenue de Châtel Guyon se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Châtel Guyon se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Riom et 1.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.