Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmettes dans son marché local
Prix Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmettes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Riom et 7.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmettes à Riom
Le loyer moyen estimé Rue des Charmettes est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmettes
Les ventes enregistrées Rue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 110 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 137 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 557 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmettes
Adresses Rue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
