22 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 106 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°20 et de 1.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 112 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 519 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 454 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 479 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 936 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Châtel Guyon(2 614€)

19 Avenue de Châtel Guyon(2 611€)

17 Avenue de Châtel Guyon(2 609€)

15 Avenue de Châtel Guyon(2 609€)

26 Avenue de Châtel Guyon(2 646€)

24 Avenue de Châtel Guyon(2 625€)

23 Avenue de Châtel Guyon(3 246€)

16 Avenue de Châtel Guyon(2 410€)

Prix du 22 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 22 Avenue de Châtel Guyon se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Châtel Guyon se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Riom et 40.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.