30 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 15 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 551 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1002 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Châtel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Châtel Guyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Châtel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Châtel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 30 Avenue de Châtel Guyon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Châtel Guyon se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Riom et 72.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
