39 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 202 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 103 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 325 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 668 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 325 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1098 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de Châtel Guyon(1 756€)

35 Avenue de Châtel Guyon(1 753€)

41 Avenue de Châtel Guyon(1 751€)

38 Avenue de Châtel Guyon(1 756€)

36 Avenue de Châtel Guyon(1 749€)

Prix du 39 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 39 Avenue de Châtel Guyon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Châtel Guyon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.