40 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 112 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 672 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1092 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 40 Avenue de Châtel Guyon se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Châtel Guyon se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 82.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
