47 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 799 € à 3 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°45 mais supérieur de 15.85 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 47 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 188 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 262 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 751 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 262 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1166 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 684 mètres

Ventes au 47 Avenue de Châtel Guyon

Une vente a été recensée au 47 Avenue de Châtel Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

298 950 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

47 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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46 Avenue de Châtel Guyon(2 572€)

50 Avenue de Châtel Guyon(2 323€)

51 Avenue de Châtel Guyon(2 319€)

41 Avenue de Châtel Guyon(2 818€)

42 Avenue de Châtel Guyon(2 576€)

Prix du 47 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 47 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 47 Avenue de Châtel Guyon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Châtel Guyon se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Riom et 42.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.