52 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 577 € à 2 958 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°53 et de 4.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 52 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laurencin à 175 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 258 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 803 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 258 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1194 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 748 mètres

Ventes au 52 Avenue de Châtel Guyon

Une vente a été recensée au 52 Avenue de Châtel Guyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

213 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

52 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue de Châtel Guyon(2 429€)

54 Avenue de Châtel Guyon(2 287€)

50 Avenue de Châtel Guyon(2 323€)

51 Avenue de Châtel Guyon(2 319€)

49 Avenue de Châtel Guyon(2 315€)

55 bis Avenue de Châtel Guyon(2 420€)

55 ter Avenue de Châtel Guyon(2 421€)

58 Avenue de Châtel Guyon(2 066€)

Prix du 52 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 52 Avenue de Châtel Guyon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Châtel Guyon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.