9 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 5.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 24 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 889 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Châtel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Châtel Guyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Châtel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Châtel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Avenue de Châtel Guyon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Châtel Guyon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Riom et 46.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
