9 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 905 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 24 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 621 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 381 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 889 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Châtel Guyon(2 227€)

8 Avenue de Châtel Guyon(2 234€)

6 Avenue de Châtel Guyon(2 232€)

5 Avenue de Châtel Guyon(2 224€)

9 bis Avenue de Châtel Guyon(2 409€)

12 Avenue de Châtel Guyon(2 412€)

14 Avenue de Châtel Guyon(2 415€)

11 Avenue de Châtel Guyon(2 412€)

Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 Avenue de Châtel Guyon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Châtel Guyon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.