12 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 215 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 700 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4 c_1 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Clermont à 205 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 521 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 662 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 225 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 792 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 c_1 Avenue de Clermont(1 826€)

37 Avenue de Clermont(1 440€)

4 c_2 Avenue de Clermont(2 022€)

18 Avenue de Clermont(1 648€)

Prix du 12 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Avenue de Clermont se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Clermont se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.