Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Clermont dans son marché local
Prix Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Clermont se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 7.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Clermont à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue de Clermont est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Clermont
Les ventes enregistrées Avenue de Clermont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Clermont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 65 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 736 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 612 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 150 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 895 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Clermont
Adresses Avenue de Clermont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Clermont, classées par tranches de numéros.
