Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Avenue du Stade dans son marché local
Prix Impasse Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Avenue du Stade se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Riom et 7.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Avenue du Stade à Riom
Le loyer moyen estimé Impasse Avenue du Stade est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Impasse Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 186 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 852 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 765 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Avenue du Stade
Adresses Impasse Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
