35 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Clermont à 224 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 491 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 638 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 251 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 850 mètres
Ventes au 35 Avenue de Clermont
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 35 Avenue de Clermont se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Clermont se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 35 Avenue de Clermont à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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