4 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 219 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°4 f_1 et de 17.61 % à celui du n°4 e_1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 4 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 4325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Clermont à 124 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 588 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 690 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 145 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 785 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 f_1 Avenue de Clermont(2 025€)

4 e_1 Avenue de Clermont(2 215€)

4 c_1 Avenue de Clermont(1 826€)

19 Avenue de Clermont(1 865€)

4 e_2 Avenue de Clermont(2 205€)

17 bis Avenue de Clermont(1 800€)

4 f_2 Avenue de Clermont(2 029€)

25 Avenue de Clermont(1 775€)

Prix du 4 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Avenue de Clermont se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Clermont se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Riom et 16.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.