45 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 221 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 699 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de Clermont, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°47 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue de Clermont, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Fêtes à 96 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 407 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 630 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 379 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 767 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue de Clermont(1 437€)

47 a Avenue de Clermont(1 441€)

47 b Avenue de Clermont(1 442€)

26 Avenue de Clermont(1 437€)

24 Avenue de Clermont(1 436€)

18 Avenue de Clermont(1 648€)

Prix du 45 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 45 Avenue de Clermont se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Clermont se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.