32 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 158 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 302 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 521 mètres
Ventes au 32 Avenue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 32 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du 19 Mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 32 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 10 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 32 Avenue du 19 Mars 1962 à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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