40 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 203 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 355 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 40 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Riom et 73.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
