5 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 7705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0718 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 49 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 181 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 5 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 5 Avenue du 19 Mars 1962 à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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