1 Avenue du Stade, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 549 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 693 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue du Stade, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 11 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 110 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 800 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 711 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 162 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 541 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Vercingétorix(1 994€)

2 Avenue Vercingétorix(1 988€)

10 Avenue Vercingétorix(2 214€)

Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Stade se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Riom et 9.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.