118 Avenue du Stade, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 918 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°116 ter_a mais inférieur de 9.93 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 118 Avenue du Stade, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 77 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1545 mètres
- Collège Jean Vilar à 665 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1433 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 906 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 ter_a Avenue du Stade(2 421€)

118 bis Avenue du Stade(2 759€)

116 ter Avenue du Stade(2 546€)

116 ter_b Avenue du Stade(2 475€)

120 Avenue du Stade(2 485€)

118 ter Avenue du Stade(2 757€)

116 bis_b Avenue du Stade(2 459€)

124 Avenue du Stade(2 589€)

Prix du 118 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 118 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 118 Avenue du Stade se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue du Stade se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Riom et 31.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.