23 Avenue du Stade, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 999 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Avenue du Stade, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Pons à 107 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1006 mètres
- Collège Jean Vilar à 574 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 740 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 375 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Avenue du Stade(2 586€)

21 bis Avenue du Stade(2 388€)

21 Avenue du Stade(2 391€)

19 bis Avenue du Stade(2 390€)

19 Avenue du Stade(2 384€)

25 Avenue du Stade(2 595€)

6 Avenue du Stade(2 586€)

8 Avenue du Stade(2 584€)

Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.