41 Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 95 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1121 mètres
- - Collège Jean Vilar à 545 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 41 Avenue du Stade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Stade se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Riom et 56.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
