63 Avenue du Stade, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 173 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°116 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 63 Avenue du Stade, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 4 logements - 83694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 20 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1456 mètres
- Collège Jean Vilar à 692 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1378 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 886 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Avenue du Stade(2 599€)

116 bis Avenue du Stade(2 596€)

63 a Avenue du Stade(2 545€)

116 bis_b Avenue du Stade(2 459€)

116 b Avenue du Stade(2 590€)

114 Avenue du Stade(2 594€)

61 Avenue du Stade(2 568€)

116 ter Avenue du Stade(2 546€)

Prix du 63 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 63 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 63 Avenue du Stade se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Stade se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Riom et 37.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.