91 Avenue du Stade, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 606 € à 2 096 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 91 Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 91 Avenue du Stade, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Verte Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 533 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1965 mètres
- Collège Jean Vilar à 1077 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1925 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1386 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1347 mètres

Ventes au 91 Avenue du Stade

Les 2 ventes au 91 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

140 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

91 Avenue du Stade, 63200 Riom

22 mai 2024

173 000 €(2 060 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

91 Avenue du Stade, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue du Stade(1 849€)

142 Avenue du Stade(1 857€)

138 Avenue du Stade(2 447€)

26 Rue du Jenzat(1 852€)

Prix du 91 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 91 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 91 Avenue du Stade se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue du Stade se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.