11 Boulevard de la Liberté, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard de la Liberté, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 202 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 301 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 885 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 Boulevard de la Liberté se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Liberté par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Liberté se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 11 Boulevard de la Liberté à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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