Faubourg de Layat, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de Layat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Faubourg de Layat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de Layat dans son marché local
Prix Faubourg de Layat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de Layat se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de Layat à Riom
Le loyer moyen estimé Faubourg de Layat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de Layat
Les ventes enregistrées Faubourg de Layat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de Layat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 829 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 524 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de Layat
Adresses Faubourg de Layat
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de Layat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Faubourg de Layat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 300 € au Faubourg de Layat à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
