3 Boulevard de la République, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Boulevard de la République, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 113 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 748 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la République se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Riom et -2.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
