Place Marinette Menut, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marinette Menut, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marinette Menut dans son marché local
Prix Place Marinette Menut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marinette Menut se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marinette Menut à Riom
Le loyer moyen estimé Place Marinette Menut est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marinette Menut
Les ventes enregistrées Place Marinette Menut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marinette Menut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 19 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 944 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 47 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 633 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marinette Menut
Adresses Place Marinette Menut
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marinette Menut, classées par tranches de numéros.
