46 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 219 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 97 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1046 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 273 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 646 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Etienne Clémentel(1 642€)

50 bis Boulevard Etienne Clémentel(1 451€)

52 Boulevard Etienne Clémentel(1 449€)

54 Boulevard Etienne Clémentel(1 451€)

56 Boulevard Etienne Clémentel(1 502€)

90 Rue Lafayette(1 551€)

88 Rue Lafayette(1 553€)

92 Rue Lafayette(1 555€)

Prix du 46 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 46 Boulevard Etienne Clémentel se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Etienne Clémentel se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Riom et -17.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.