20 Chemin des Pêchers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Chemin des Pêchers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1288 mètres
Ventes au 20 Chemin des Pêchers
Les 2 ventes au 20 Chemin des Pêchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Pêchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Pêchers dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Pêchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Chemin des Pêchers se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Pêchers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Pêchers se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
