26 Chemin des Pêchers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 31.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Chemin des Pêchers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1285 mètres
Ventes au 26 Chemin des Pêchers
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Pêchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Pêchers dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Pêchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 26 Chemin des Pêchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Pêchers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Pêchers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Riom et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
