1 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gamay, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 592 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gamay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gamay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gamay dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gamay par rapport à la voie
Sur Chemin du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Chemin du Gamay se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gamay se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 1 Chemin du Gamay à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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