3 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gamay, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 580 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gamay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gamay dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gamay par rapport à la voie
Sur Chemin du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Chemin du Gamay se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gamay se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
