18 Cité du Pré Madame, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 970 € à 2 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Cité du Pré Madame, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Cité du Pré Madame, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d’arrêt à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bade à 176 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1339 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 635 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1134 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1126 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 809 mètres

Ventes au 18 Cité du Pré Madame

Une vente a été recensée au 18 Cité du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

157 730 €(1 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

18 Cité du Pré Madame, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Cité du Pré Madame(2 305€)

19 Cité du Pré Madame(2 424€)

20 Cité du Pré Madame(2 399€)

21 Cité du Pré Madame(2 396€)

16 Cité du Pré Madame(2 425€)

14 Cité du Pré Madame(2 397€)

22 Cité du Pré Madame(2 395€)

13 Cité du Pré Madame(2 390€)

Prix du 18 Cité du Pré Madame dans son marché local

Prix du 18 Cité du Pré Madame par rapport à la voie

Sur Cité du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Cité du Pré Madame se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cité du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité du Pré Madame se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 23.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.